Appartement T2 (51,66 m² Carrez) à vendre à avignon

Appartement trés lumineux.

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 68,52 m² à AVIGNON (84000), direction l'hopital Duffaut et la clinique Rhone Durance.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de huit étages. Son intérieur est composé d'un séjour de 20 m², de deux chambres de 10 m² chacune et d'une cuisine. Il propose aussi une salle de bains et une buanderie. Il y a aussi trois placards.

De l'espace en plus est apporté par une loggia.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 126 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à AVIGNON.

Cet appartement s'adaptera à chaque projet. Il dispose d'un séjour de 24,77m² avec deux accès à une terrasse plein sud de 9m². Les trois chambres disposent d'une superficie de 12,35m², 12,46m² et 13,67m².

En fonction de votre projet, il y a possibilité de créer une 4ème chambre d'environ 12,3m² et de fusionner salon, entrée et cuisine afin de créer un espace jour de 28m² exposé Nord-Sud. Gagnez une chambre sans perdre de surface de séjour ! (voir plan sur photos).

Un projet de location peut vite être rentable en couplant bail étudiant de colocation et Bnb l'été. La classe énergétique permet une exploitation immédiate.

Le bien est stratégiquement bien situé sur le Boulevard Jacques Monod : à 10 minutes à pied de la gare centre et de la poste d'où partent la plupart des lignes de bus urbains. Vous aurez à 5 minutes à pied un arrêt de tramway qui mène à la zone commerciale Cap Sud, disposant entre autres de restaurants, cinéma, boutiques, salle de sport et grande surface. Bien que dépourvu de place de stationnement, il est facile d'y trouver de quoi se garer à proximité et gratuitement.

Documentation sur demande, visite en visio possible et contact au 04.32.74.00.10.

QUARTIER PRÉFECTURE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : quartier Préfecture, Guy Hoquet AVIGNON vous propose cet appartement de 3 pièces à AVIGNON (84000).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble. Il inclut deux chambres de 12 m² et 11m² , une salle de bains, un cellier et une place privatif de parking.

Une terrasse et un balcon agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort.

Les charges de co-pro sont de 90€ par mois avec EAU comprise.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Rameau anime les environs tous les vendredis matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 123.000 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AVIGNON.

Guy Hoquet vous propose un appartement lumineux, dans un secteur calme et proche de toutes commodités !

Venez découvrir cet appartement T4, composé comme suit Un double séjour plein sud,
Deux chambres avec grand placard,
Une cuisine avec loggia,
Une salle de bain et un WC indépendant.

Situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, il dispose également d'une cave et d'une place de parking attitrée !
Un grand balcon vous permet de profiter des beaux jours.

La résidence fermée sécurisée bénéfice d'un gardien qui entretien la copropriété parfaitement.
Possibilité d'acquérir un garage en plus.

N'attendez plus ! contactez votre agence pour plus de renseignements,
A bientôt

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Vue sur Mont Ventoux
À vendre : à côté du tramway T1 (Place St Ruf), votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS est ravie de vous proposer à AVIGNON (84000), cet appartement de 2 pièces de 55 m² avec vue sur montagne. Il se situe au 7e étage d'un immeuble de huit étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur inclut un salon de 19 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un cagibi. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. Il est en très bon état général. Une cave lui est associée. Cet appartement possède une loggia avec vue panoramique sur Avignon et le Mont Ventoux. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. La mer est à 1 heure de route. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une piscine dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Son prix de vente est de 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 92 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1600 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf 1548.

QUARTIER SAINT-RUF au sein d'une résidence sécurisée
Véritable coup de coeur
En vente : à 140 m du tramway T1 (Jouveau), votre agence Guy Hoquet AVIGNON est heureuse de vous proposer à AVIGNON (84000), cet appartement de 3 pièces de 59,27 m². Son intérieur comporte un salon/séjour de 16 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine et une salle d'eau.
Le plus : un beau balcon avec vue dégagée

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Son prix de vente est de 116 000 €.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (297 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est D (de l'ordre de 32 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON.